Un progetto da 20 milioni di euro rivolto a 800 studenti con un hub da realizzare su 15 ettari.
È pronto il masterplan.
Sarà presentato a Martignano domani.
Un investimento milionario per la realizzazione del “Salento Smart Sport Campus”. Tutte le opere previste dovranno essere costruite ex novo.
Il progetto di fattibilità tecnico-economica mette in evidenza i primi numeri.
L’aspetto più importante del documento sta nel suo punto di partenza: il campus non viene realizzato in un’area isolata, ma si sviluppa e si integra direttamente attorno al centro sportivo dell’Unione Sportiva Lecce già esistente.
È proprio questo impianto atletico il baricentro della nuova cittadella da 15 ettari, concepita per creare un continuum funzionale e strategico tra l’attività sportiva di alto livello e la formazione universitaria di terzo livello.
L’investimento donerà un impianto moderno con campi da tennis.
A questi si aggiungono 2,52 milioni di euro per un palazzetto indoor da 1.800 metri quasi adibito a palestra e centro fitness e 2,8 milioni di euro per una piscina coperta da 25 metri, completa di spogliatoi dedicati su 1.400 metri quadri complessivi. A completare il quadro economico figurano infine 6 opere di urbanizzazione primaria, viabilità interna, sistemazione del verde e sottoservizi sull’intera superficie.
E anche un “Centro di medicina dello sport”, ma in lotto adiacente di 2′ ettari. L’iter di cantierizzazione si articola su un arco temporale stimato in circa 24 mesi di lavori e suddiviso in tre fasi operative per rendere l’area parzialmente fruibile nel minor tempo possibile.
La Fase 1, del valore di 8,5 milioni di euro e stimata in 12 mesi di cantiere, concentrerà gli sforzi su infrastrutture, campi da calcio, calcetto, palestra e spogliatoi. La “Fase 2”, da 6 milioni di euro e della durata di 8 mesi, vedrà l’edificazione di un ampio parco pubblico, arricchito da 600 parcheggi alberati e
da un anello ciclo-pedonale del blocco didattico universitario.
La ripartizione interna del campus è stata studiata per rispondere a ogni necessità della vita accademica e quotidiana di oltre 800 studenti. La componente didattica ruota attorno al nuovo edificio per il Corso di laurea di Scienze Motorie: un complesso di 3mila metri quadrati, destinato ad aule, laboratori scientifici specializzati e uffici, il cui costo è stimato in 5,7 milioni di euro. Per garantire la residenzialità, sono previsti 5,4 milioni di euro da destinare alla costruzione di una struttura di 4mila metri quadri, capace di offrire 200 posti letto, cui si affianca un blocco da 4 milioni di euro per uno Student Hub di 2.500 metri quadri, comprensivo di una mensa universitaria da 600 coperti e servizi per gli studenti. La sinergia e la continuità con le strutture del Lecce si riflettono in una dotazione di impianti che affianca ai campi da allenamento già presenti ulteriori strutture ad elevato standard.
La stima economica destina 1,9 milioni di euro a forfait per la realizzazione all’aperto di
due campi da calcio, due da calcetto in erba sintetica e dello Student Hub con la mensa. La “Fase 3”, da 5,5 milioni di euro in altri 8 mesi, chiuderà l’intervento principale con le residenze studentesche, la piscina coperta e i campi da tennis.
Il piano lascia aperto anche uno sguardo al futuro: è stata infatti già individuata un’area di espansione opzionale di ulteriori 5 ettari edificabili, pronta ad accogliere eventuali ampliamenti per nuove aule, centri di ricerca avanzata e impianti sportivi integrativi.
L’idea di ampliare concettualmente il “Campus” anche all’area urbana di Martignano comprende il progetto, già avviato ma fermo da tempo (ora c’è un nuovo progetto esecutivo), di realizzare non lontana dal centro sportivo del Lecce, un centro ambulatoriale chirurgico, ad opera di Santa Chiara Martignano srl, società del Gruppo Istituto Santa Chiara. E tanto vale per la rifunzionalizzazione tecnologica del complesso Monumentale di San Francesco, composto dalla chiesa (in cui si ipotizza una grande aula) e dal convento, che potrebbe ospitare la “Casa dello studente”.
Martignano si accinge ad essere quello che Melpignano è per la taranta, la capitale dello sport.
Con la regia e lungimiranza di Luigino Sergio, c’è sempre la sua firma dietro questi grandi cambiamenti strutturali, nel cuore della Grecìa Salentina.
